加拿大生活大全·多伦多

多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-5-25 17:35

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麦霸别跑！多伦多华语歌KTV盘点！

卡拉OK在华人圈子中的风靡程度不需多说，亲友相见、公司聚会哪有不去KTV一展歌喉的道理！无论男女老少，都喜欢去KTV吼上那么几嗓子，过过歌瘾。而如今在多伦多，哪里有华语歌多一些的KTV呢？下面嘉德客服就给大家说几个吧。

Cargo KTV钱柜

Cargo的设备一流，音响效果非常好，不会让大家有走音的困扰！曲库更新非常快，保持着两周左右更新一次的速度，华语歌曲库更是丰富到令人惊叹！你总能在这里找到你想唱的歌，无论新歌老歌，小伙伴们再也不用担心翻了几百页都找不到一首歌唱啦！

此外，Cargo价格合理，装修精致，房型多，房内带有独立卫生间，还提供各种精美且特色的食品。唱歌唱到high的同时还能解决大家馋嘴的问题，是一个乘兴来，尽兴返的好地方！

地址：2347 Kennedy Rd, Scarborough, ON M1T 3T8

Ten23

Ten23装修时尚新潮，房型丰富，而且音响设备在多伦多地区算是十分出众的，给大家带来十足的享受！这家的曲库也是非常丰富的，也绝难有找不到歌唱的尴尬。

同时，还有西式任点任食晚餐，全城首创，独一无二。

虽然价格上大家都反应有些小贵，不过胜在有Happy Hour Special，周一至周日4点到8:30，每人8.99加元包含两杯饮料。

地址：3100 Steeles Ave. East, Unit 102, Ground Floor, Markham, ON L3R 8T3

8090 KTV

住在多伦多市中心的小伙伴们一定听说过这家KTV，这也是小编来多伦多之后去过的第一家KTV。近两年重新装修过，每个房间都装修的干净整洁、温馨时尚。这里的音响效果不错，歌曲种类丰富，新歌老歌都有，绝对是潜伏在市中心的麦霸们一展歌喉的好地方！

地址：530 Dundas st. West

SOHO KTV

这家KTV的装修精致漂亮，环境让人感到眼前一亮而且舒服自在，工作人员服务态度周到。同时，这家店的歌曲选择也十分充足，更新速度快。设有独立声场环绕系统，先进的视频点歌系统，让大家分分钟High起来~

地址：505 Highway 7 E, Unit 80, Markham , ON L3T 7P6

Bar+ Lounge

这家KTV在网上简直好评如潮，时尚新潮，不光是深受华人圈欢迎，在很多西人圈子中也十分知名。不仅华语歌多，连日韩歌资源都十分充足，曲库更新速度也是非常快。官网上随时提供歌单和最新歌单信息。很多人都评价说在这里享受到非常愉快的时光，是一个团体聚会的好地方哟~

地址：360 Yonge St #2, Toronto, ON M5B 1S5

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-5-29 18:55

更新：2017年枫叶卡更新、补办要求及流程

枫叶卡就是我们常说的永久居民卡（PR Card），当我们出入境加拿大的时候，我们应该确保枫叶卡是有效的。所以，这个卡是有有效期的，一般是五年，个别情况是一年左右。更换以及补办枫叶卡就成为了移民加拿大的朋友们经常要遇到的情况。2017年，枫叶卡的更换补办有了些新的变化。嘉德客服这就带大家来了解一下！

枫叶卡更新补办资格：

1. 申请人需要已经成为加拿大永久居民（仅限PR身份，非加拿大公民或者加拿大土著）

2. 提交申请时需要本人居住在加拿大境内

3. 若申请时申请人身在国外，则需要多一道手续：先申请永久居民旅游签证，回到加拿大后再申请更新或补办

4. 未被加拿大驱逐遣返

5.未有刑事定罪

6. 未来九个月内枫叶卡即将过期

以上是一直以来的枫叶卡更新补办要求，而2017年，移民局又颁布了一些新的政策，和以前的政策有交集和补充，接下来就了解一下新规定吧：

1. 加拿大海关计划对出入境全部做记录

2. 申请人需要提供过去五年的税单

3. 移民局有权到加拿大海关调取申请人的出入境记录

4. 要求学龄期孩子提供学籍证明

5. 要求申请人在加拿大有固定居所

6. 要求申请人提供最近五年的所有护照的所有页

7. 要求申请人提供所有护照出入境章翻译公证书

8.申请人必须在加拿大境内提出申请（移民局有电话核实）

9. 对于可靠性高的申请文件移民局直接邮寄枫叶卡

10.移民局有权调取申请人的报税记录

11. 过去5年内在加拿大居住满2年（满足特例情况的前提下可以不满足此条件，但都要求有相关证明）

更新补办流程：

补办的情况需要我们先在移民局官方网站上描述自己补办卡的原因和情况【如枫叶卡丢失或者破损】。

接下来更新和补办的流程就差不多一致了。

Step1: 下载“所需文件列表”，即Document Checlist，并按照列表所列项目准备。

Step2: 填写申请表，需要填写两份，一份是IMM5444，另一份是IMM5455。

IM5444有7个section，分别填写常规个人信息（如姓名、性别、国籍等）、移民历史及有无违法记录或驱逐记录、近五年的居住地址、工作、教育及出入境历史等等信息并签字。

IMM5455比较简单，需要注意的是Office Use Only的地方不要随便些东西，照片要放在信封里并在信封外注明自己的名字。对于照片有一些细节要求，都有在文件和网站中说明，大家可以查看。

Step3:整理材料并检查是否有需要公证翻译的文件。

Step4: 如果有非英文的材料，需要公证翻译。

Step5: 网上付费后邮寄材料。受理时间：大约是两个月。

嘉德客服提供协助新老移民朋友们申请、更换、补办枫叶卡的相关服务，如果您有任何疑问或者需求，请联系我们。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-5-30 17:54

大事！搬家后您改地址了吗？

搬家是个累人的活儿，但是搬家之后还有很多事儿等着我们处理，改地址就是其中一个大事。搬家后如果不及时更改地址，后患可能无穷。嘉德客服现在就给大家盘点一下您需要及时更改的地址列表。

1. 驾照、健康卡

驾照是我们很重要的一种有效身份证件，所以驾照上的地址也至关重要。根据法律规定我们每搬迁，必需要去Service Ontario更新自己的驾照地址，若我们有健康卡，可以直接在网上更改地址，修改地址是免费的。此外，您若已经有车在使用，车主证也最好同时修改地址。若不及时修改，您一旦发生交通问题得不到及时的通知，也接不到后续的文件，会把事情搞得更加麻烦。

健康卡也可一并在Service Ontario更新，以免会影响到之后使用。跨省的搬迁的话，不及时更新可能会导致无法享受健康卡福利。

2. 银行信息

如果你换了新地址，一定要及时通知你的财务和账户相关的银行和金融机构，更改项目包括你的银行卡、借记卡和信用卡等，还有金融投资比如股票、基金等，也要及时修改地址，另外，您购买了新房屋，会有房屋贷款，也要及时通知银行更改你的地址信息。涉及到金钱问题，地址信息等个人信息会格外敏感。

3. 各保险公司

假如您有车保险、房屋保险或者医疗保险等等，那么您也需要将您的新地址及时通知您的保险公司。不同地点的车保险和房屋保险有不同的价格，都需要调整。若车祸发生而地址未及时更新的话，保险公司也有可能会拒绝赔付。

同时，医疗保险在报销时若地址没有更新，那么报销支票将会寄回您的老地址，造成不必要的麻烦。

4. 水电煤气公司

搬家后若不及时更新这些信息，水电、煤气公司有可能还会要求您交付旧地址的账单，一旦发生这种情况，纠纷非常难以解决。

5. 电话账单

这里的电话包括手机和家用电话甚至网络。如果未及时通知电话公司修改，那么账单就会寄到旧的地址，而如果账单未付，电话公司就可能会停机。

6. 税务局

在安省居住6个月以上是需要报税的，地址变更后要及时通知税务部门，可以打电话或写信给距离你最近的联邦税务局；带上身份证件，填一张更换地址通知卡即可。如不及时修改，报税后的税单或者报税期间任何通知都有可能接收不到，后果非常严重

7. 各社会福利

这里包括有社会福利金、失业金、养老金、退休金、儿童津贴等等。若想修改地址可直接致电相关机构，提供他们所需的信息便可以了；也可以在他们每月的回邮附件中注明，回邮附件中往往都带有换址信息；或者直接去相关机构填表办理。

小建议：因为各种原因频繁更换地址的朋友们，首先可以考虑将自己和大部分机构的沟通选择线上通知或者电子账单。如果有些机构不支持这种网上的通知，则也可以考虑使用Canada Post的邮件转寄服务。

嘉德客服，您在多伦多的生活小百科。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-5-31 18:33

多伦多超市奶制品挑花眼？嘉德告诉你：到底什么适合你自己？

生活里怎么能离开牛奶呢？不过加拿大的牛奶品牌这么多，应该怎么选呀！很多刚刚登陆的移民朋友或者留学生都会有点两眼一抹黑。嘉德客服这就给大家讲讲吧！

一般来说，Skim Milk属于脱脂的牛奶，不含任何脂肪，所以少有香浓的味道，很多刚从国内来的小伙伴比较喝不惯。1%、2%这种数字代表脂肪比例，数字越高则奶味更足，不过，需要减肥的小伙伴们可是要悠着来呀！

下面简单介绍一些加拿大常见品牌。

Natrel

这个牌子是目前加拿大超市中最常见的、种类最多的牛奶品牌，更是在2015年的时候被评选为最值得信赖的奶制品品牌（The Most trusted Dairy Brand in 2015）！

该品牌的主要牛奶产品有：Fine-Filtered Milks、Organic Milks、Flavoured Milks、Enriched Milks、Natrel Original Milks等几种。

Fine-Filtered的优势在于经过了过滤处理，除掉了细菌，新鲜味道及保质期更长。

Orgnic Milks是有机奶，适合小朋友喝，对身体更好。

Enriched则是有更多的元素，如强化钙奶等，让大家可以吸收更多营养元素。

Neilson

牛奶品牌中的老字号，始创与1893年，宗旨是：Nothing but the best.

他们的主要牛奶产品有：Neilson Milk、Microfiltered Milk、Lactose Free Milk、Organic Milk、Flavoured Milk。其中，Microfitered Milk以其独特香浓的口感著称；而Lactose Free Milk则是专门针对有乳糖不耐症的人群设计，富含丰富的营养元素如钙、维生素、蛋白质等。

其他方面还有提供Cream、Milkshakes、Butter等等奶制品。

Beatrice

创立于1969年的多伦多牛奶品牌，1997年并入Parmalat Canada（Parmalat Canada旗下还有多种有名的奶制品品牌）。

该品牌有各种袋装鲜奶、Flavoured Milk、Butter Milk等等，也有提供黄油、酸奶、奶酪等产品。

Sealtest

这是一家美国乳制品公司，前身是Kraft Food Inc.的一个部门。这家的milk提供有不同乳脂选择以及包装选择，满足不同人对奶消费量的需求。根据经验，2%乳脂左右的更受大家青睐。

而这家最有名的一个产品之一是Chocolate Milk，香浓美味，不光是孩子们的最爱，很多成人也欲罢不能！他家的Cream也经常被很多人用来做甜品搭配。

多伦多超市里常见的牛奶品牌基本就是以上几种啦，您是否知道自己应该怎么选择了呢？

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-1 17:58

安省又有动作？最低时薪提升到$15还有带薪假期调整！

前两天，安省省长韦恩公布了安省接下来的大动作和福利，其中包括时薪问题以及员工带薪假期两方面。

时薪：在未来的18个月内，最低时薪将提升至14加元。若以正常的全职Full-time工作时间来计算，安省最低的年薪将会达到$31,200加元，若兑换成人民币，大约年薪在16万左右。

5月30日早晨，安省省长表示，这次最低工资提升的措施将会分两步来走，到明年初提升到每小时$14，然后在2019年年初彻底提升到每小时$15。

而第二个劳动方面的调整便是带薪休假和同酬问题：

雇佣五年后，员工每年的带薪假应调升到最少三周
所有员工每年至少有两天带薪事假
如果雇主在48小时以内通知雇员取消排班，雇主将被要求支付三个小时工资
如果工作或工作性质相同，全职和兼职员工应得到同样的工作报酬。 Z9 t' l5 l! q) ?7 a- {

此次调整政策的公布不得不说与安省的就业市场现状有很大的关联：

目前安省的最低时薪是$11.40。从去年的调查数据显示，安省年龄在25-64岁之间的工人中至少有一半每小时的收入低于$15，其中大部分是女性。有25%以上的工人可以通过提升最低工资来得到加薪。

同时，兼职员工时薪中位数为$13，全职中位数为$24.73，而现况是兼职人员的数量在不断增长，几乎已占安省就业人数的五分之一。

从以上情形来看，最低时薪的调整和带薪假期的调整是对工人的一个福利。

不过，也有人提出反对观点。持反对意见的人认为，提高时薪和带薪休假同酬调整从表面上的确是对低薪人员的福利，但这对公司造成了很大的负担，因而也可能导致公司对人手的重新编排、裁员，造成失业人数的增加。华人移民和留学生在就业方面很大程度上可能会承受这个政策的消极影响。从这方面观点来看，这个政策反而是起到了负面作用。

因此看来，这个政策是否能顺利推行，是否能达到预期的目的，都是未知之数。不知道各位看官是怎么想的呢？

嘉德客服，您在多伦多的生活小百科。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-6 18:09

如何分类处理垃圾？您的垃圾扔对了吗？

前两天，关于垃圾分类错误会导致罚款的新规定传得沸沸扬扬，令人不得不将这个忽视多年的话题重视起来了。那么问题来了，这么多年，您扔垃圾扔得对吗？

嘉德客服每年接待许许多多移民家庭，深知加拿大这些细节处的规矩是令很多刚登陆的朋友们感到困惑的，有时会在不知情的情况下犯错。那么嘉德客服现在就给大家说说您应该如何处理自己家里的垃圾吧。

首先，我们一般家里有三种颜色的垃圾桶Garbage Bin，分别是蓝色、绿色和黑色。如果您刚刚迁入新居，家里没有垃圾桶，那么您也不用担心，您只要带着您的屋主证明到您新居所在的市政府，便可以领取垃圾桶了。如果您觉得有点麻烦，也可以直接打电话或者上311官网上定货。

那么三种颜色垃圾桶分别有什么区别呢？

蓝色垃圾桶（Blue Bin）：可回收垃圾

蓝桶适用于所有可回收垃圾，囊括分类为玻璃、塑料、软塑料、泡沫塑料、金属、纸制品、纸板类等等，具体形象点来说，就是如玻璃瓶、各种饮料瓶纸盒罐、食品包装塑料盒纸盒、洗涤用品的瓶盒罐、油漆罐、喷雾剂罐、玻璃瓶、铝箔、铝罐、铁罐、报纸书籍等。注意电灯泡、玻璃水杯，玻璃窗不要放进蓝色垃圾桶。

蓝桶的尺寸分为小、中、大、特大号。一个不够可以再多申请一个，大多数情况下是免费的。

绿色垃圾桶（Green Bin）：食物垃圾、厨余

绿桶适用于所有厨余垃圾、食品垃圾，如水果皮核、蔬菜、米面残羹、鱼肉骨、咖啡渣、茶叶渣、女士卫生巾、婴儿尿不湿、动物粪便以及被食物污染的纸张、纸巾等。胶袋是允许在绿桶中出现的，居民可以用胶袋盛装有机垃圾，但是不要封死胶袋口，因为处理厂最终需要剥离胶袋。需要特别注意一下：注意婴儿清洁纸巾、化妆棉片、棉签、牙线等不属于绿色垃圾桶。

绿桶只有一个尺寸，一般要求每周装入的垃圾重量不超过20公斤。绿色垃圾桶是由于食物垃圾，容易腐烂有异味，所以每周收一次。

黑色垃圾桶（Black Bin）：不可回收垃圾

黑色垃圾桶适用于所有不可以回收的垃圾，包括被食品污染的铝箔、蜡纸、非回收型礼物包装、被污染的塑料制品、木屑等。黑色桶分为特大、大、中、小号码。除小号桶外，如使用其他尺寸，政府会收取一定的垃圾收集费用。

此外，有一些垃圾的处理与其他的垃圾不同，有害垃圾不可以放入黑色垃圾桶，比如电池、灯泡、不用的电话、煤气罐等。有害垃圾必须投放到Drop-off Depot ,也叫做community recycling center。

关于新规：

多伦多从五月份起，每个收垃圾日都会派检查员去检查蓝色垃圾桶的垃圾是否正确，如果再回收垃圾中发现了不属于它这个归类的污染物，清洁工人将会贴条警告，未来也很可能会发展为贴罚单。

为了避免不必要的处罚，也为了保护环境，大家丢垃圾的时候记得分类哟~~

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-7 18:42

多伦多周边薰衣草园，带你领略普罗旺斯的浪漫！

还记得琼瑶奶奶的《一帘幽梦》里，男女主人公云帆和紫菱在普罗旺斯的薰衣草花田里世纪浪漫的幽会吗？那种让女主人公“开心得晕了，陶醉的晕了，享受得晕了”的情调，是不是时至今日都能让你少女心泛滥呢，是不是因为假期太少、不能去法国亲身体验这种美好而心怀遗憾呢~！不要灰心，即使你身在多伦多，不需要花大笔的旅游费用和时间，依然可以赏到不逊于普罗旺斯的薰衣草盛景，依然可以和心仪之人携手漫步在花田之间记录属于你们自己的浪漫点滴~

马上到来的七月是薰衣草的旺季，现在就准备出行计划，跟着嘉德客服一起来看看安省的薰衣草天堂吧！

1. Prince Edward County Lavender爱德华王子郡薰衣草园

732 Closson Rd, Hillier, ON K0K 2J0

爱德华王子郡薰衣草园被评为加拿大十大必去之地，更被Ottawa Citizen冠以盛誉，评论为“若未曾亲临此境便将错过人生之极特殊体验”的胜地。进入薰衣草农场，仿佛置身于紫色的海洋，呼吸着浸透了花香的甜美的空气，感觉到天地的广阔与自身的渺小，仿佛可以忘记一切烦恼。这种感觉，想必终身难忘吧~

这个薰衣草园现在已经开放，预计月底我们就能看到这片紫色的海洋。不仅如此，薰衣草园内还有专职的导游为客人们讲解薰衣草的知识，并且设有小店出售一些薰衣草制品，天然无污染，让客人们在享受美景的同时，还可以小小释放一下自己的钱袋，购得一些浪漫纪念品。

该园距离安省的各大城市车程不过三四个小时，非常适合都市中忙碌的人们借着周六日的好时光，驾车出游，偷得浮生半日闲，既得到了身心的放松，又不会耽误weekday的工作安排。该园在7月8日、9日两天更是会举行薰衣草节，今年比起往年活动更多，还薰衣草酿造的酒品可以品尝！不可错过！

2. Weir’s Lane Lavender and Apiary（WLL）

223 Weirs Ln, Dundas, ON L9H 5E1

WLL农场创建于2010年，园子并不算太大，但是，WLL允许游客们亲手采摘薰衣草，并鼓励游客们在花田中拍下自己的美好时刻。主人更是亲切和蔼，乐于和游客们攀谈，科普知识并讲述薰衣草的浪漫故事。农场周围环绕着的白色地中海式围场和小屋营造了一种法国南部地区的浪漫氛围，让人无时无刻都感受着两种文化交融的气息。农场内生长着超过5000株植物，逾两百株榛子树，并保留着许多蜂巢。

2011年，WLL开办了自己的Farm store，用以制作并出售薰衣草相关的手工艺品和蜂蜜制品，以其产品的天然质素而远近闻名。无论是消磨时光，还是想要选购天然制品，这里都是一个完美的选择。

3. Christel Lake Lavender

1381 Scugog Line 12, Seagrave, ON L0C 1G0

想要找个漂亮的地方放松一下紧绷了一周的神经吗？想要自己的婚礼点缀着薰衣草的馨香与见证吗？想在夕阳软红的余晖与柔美的淡紫辉映之中刻下情定三生的瞬间吗？那么，您可以考虑一下Christel Lake Lavender庄园了。这是一个坐落于多伦多的东北面，充满宁静与祥和的小庄园，盛开着漫山遍野的薰衣草，享受着spring-fed lake的拥抱，它静默不语地欢迎着所有来野餐的人们，抚平他们躁动的情绪。每年，都有络绎不绝的情侣，新婚夫妇来到这里拍摄艺术照和婚纱照，纪念自己的爱情，铭刻终生的誓言……

这些薰衣草园的开放时间并非固定，何时开放，是否需要预约都需要游客们提前登陆他们的网站进行调查，今年各薰衣草园的开放时间都更长更配合不同游客的时间安排，大家可以根据自己的情况现在就计划起来啦！

当然，除了小编的以上推荐之外，多伦多附近还有许多其他大大小小的薰衣草园如Great Lake Lavender，Lavender Sense等，期待着着大家的光顾哦~

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-8 20:10

高考季？高考劫？假如上帝给你一个不走独木桥的机会

现如今，说起高考，已经变成一种中国特有的文化，名声远扬，甚至大洋彼岸的英国《卫报》都花大量篇幅研究和报道这一跟他们八竿子打不着的考试盛会。关于高考的褒贬评论，每年都是热门话题，无论是科举制度的始末还是扭曲的教育制度，归根结底大家其实就是表达一个想法： 中国参加高考的学子实在是太辛苦了……

然而成功从来不是一锤子定音的事情，每个人的人生也不可能就因为一场考试而就此停滞。现如今，很多家长和学子不再将眼光聚集到高考这一独木桥上，而是转而放眼世界，给孩子寻求更多的发展机会。

目前国内有一种声音是说学习不好的孩子都出国镀金，或者通过留学海外逃避高考，然而这种狐狸吃葡萄一样的论调除了暴露写手的狭隘和目光短浅，什么也说明不了。就像周成刚在给他的学生家长开的宣讲会上说的一样： “我们永远不能认为，出国留学就意味着成功，幸福，金钱和财富。 ” 是的，仅仅把一次人生选择就当成是后半生的保证或是进入天堂的入门票那实在是太蠢了。成功没有捷径，生活也不是一成不变的，出国留学只是我们选择了不同的道路去实现自己的人生和理想。

嘉德每年帮助很多小留学生来到加拿大私校学习，并且提供辅导课程，在短时间内帮助这些非英语母语的孩子们尽快适应加拿大的学习生活。如果国外真如那些叫嚣着葡萄好酸的狐狸们所说的那样简单轻松，那样吃喝玩乐，又怎么会有那些小留学生每天忙碌的往返于补习英语和学校课程的路上，又怎么会有这些顶住异国他乡求学压力的孩子们获得的可喜成绩。他们的确是不参加高考，但他们有无数的论文，作业，课题，演讲，琴棋书画表演汇报等等等着他们。他们只是不想成为像毛坦厂高考工厂那样机械化培养出来的高考机器，而是有思想有见识能在不同文化不同国家和领域灵活发展的精英。

没有成功是唾手可得的，在国外学习竞争也十分激烈，为了能进入哈佛这样的好大学甚至很多孩子从小学，初中就开始了学习和人生规划，就像嘉德集团的总经理李丁先生说的那样： “不学习怎么行？在哪里都要学习，都要严格的自我约束，在国外更是这样。没有勤奋和自我严格管理的人生是不会成功的。” 进入私校是接受精英教育的开端，并不是人生一路开绿灯的通行牌，要想成功还是要在这个过程中潜下心来，塑造自我。

不是每个留学生最后都进了世界名校，也不是每个世界名校培养出来的孩子都有理想的人生，然而我们用概率说话，毕竟，世界名校出来的孩子们确实在这社会上为世界做出巨大贡献的几率要大一些，也更容易获得普通人眼中所期望的成功——地位，名誉，财富和博识。

不参加高考并不是一种逃避，挤独木桥也并不是成功的唯一路径，君不见条条大路通罗马，只是一时目关短浅，目光所及只到湍急的河中央，如果放开视野，便会知道种种困境，也许只是作茧自缚。

畏惧困难，失去学习的兴趣与激情才是最可怕的，高考之后，又有几个孩子可以说出我爱学习？求知是本能，被缚住本能，何其可怕。。。。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-12 17:43

多伦多春夏季的日常功课：草坪剪草修理！' k" x; w H* x' t, ~9 J% @

前几天各华人媒体都在报道一则新闻说，万锦区内的某一间物业长期不修理草坪，草的长度已经逼近1米，因而遭到邻居投诉，被罚款上千元！

和国内居住环境的不同，加拿大很多华人都没有护理庭院剪草坪护草坪的习惯，这长到一米的草丛简直就是芦苇荡，想想都觉得可怕。这罚款可不是一个小数目，不得不说对我们大家是一个警醒了，有草坪的朋友们，春夏季一定要记得定期清理草坪！

很多刚刚在多伦多购买物业的朋友可能不清楚这个问题如何处理，那么嘉德客服现在就来说说我们如何给自己家草坪除草吧！

工欲善其事必先利其器，我们就来说说最常见的除草剪草工具——剪草机（Lawn Mower）！主要分为三种：汽油、电动和手动。

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汽油剪草机（Gas Mower）

汽油剪草机有手推式和自走式两种，它的优势在于动力十足，一次修剪面积大，修剪草坪效果美观，速度可调节，相对省时省力，十分适合家里草坪面积大、草坪不平整或者是草深且高的朋友们使用。不过，汽油剪草机噪音比较大，而且需要定期维护，同时家里也要备好汽油随时更换，操作和维护程序上相对来说比较复杂，这些对于家中的女性或者力气不够的老人孩子来说，就不是一个很好的选择了。

电动剪草机（Electric Mower）

电动也有两种，一种是插线的，一种是带电池的，当然现在也推出了既可以插电又可以使用蓄电池的两用电动剪草机。电动剪草机的主要优势在于噪音小，不需要费心维护或者更换机油，插上电或者给电池充满电即可以使用，动力也足，适合草坪相对较小，不愿意费心维护剪草机的朋友。当然一定的弊端就是电动剪草机相对比较容易损坏，电线太长容易发生缠绕问题。

手动剪草机（Reel Mower）

手动剪草机除了需要定期磨刀片之外，基本没有其他的维护需要，而且完全没有噪音，价格也低廉，适合修剪小的草坪。不过弊端也显而易见，手动剪草机剪出来的草坪外观不如其他两种，相较费时费力，但是适合喜欢享受这种手动乐趣或者用于打发时间、锻炼身体的朋友。

说完了工具，下面嘉德客服就除草需要注意的事项给大家一些小tips吧！

首先，除草要尽量剪得很短，用耙子把草坪清理一遍，把沉积的枯枝败叶以及剪草机里漏出来的碎草扫出来并收集扔掉。接下来就是用小铲子或者五金店售卖的专业工具拔除杂草。

如果草坪的土过于干燥可以浇些水，湿润一些方便拽出草根。

然后在需要的地方换土施肥，有些朋友的草坪拔掉杂草之后会有些光秃秃的地方，非常不均匀不美观，大家可以买些草种撒进去。

有些朋友会问：那我这个时期要有事儿离开加拿大，这草坪岂不是要疯长了？

嘉德完善的后续客户服务会一直会为置业的客户朋友们托管并打理房屋，在客人离开加拿大并委托期间，无论是房屋内部的清洁、检查还是草坪的处理，嘉德都会为您充分考虑到，提供专业优质的管家服务，让大家出行毫无后顾之忧。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-13 17:48

多伦多生活小贴士：您的敏感信息是否被泄露了？如何预防？！

来多伦多留学的学生回国时，或者是工作了的朋友们好不容易赶上放假终于可以回国探亲访友的时候，都难免一时兴奋，把护照和登机牌拍了照发到朋友圈“炫耀”一番！不过，这可是大忌！这两天各媒体都在提醒大家这是容易泄露个人敏感信息的举动。

嘉德客服也提醒大家一定要注意保存并且保护自己的敏感信息。那么，究竟什么举措可能泄露自己的敏感信息呢？

1. 晒登机牌及护照

登机牌看似只是我们登机需要的证明，很多人觉得并不重要，晒完会随手丢弃，但其实不然。登机牌上的二维码是非常重要的个人信息，现在有一种扫码APP，可以通过照片或者被我们丢弃的登机牌轻易获取我们的个人信息，如住址、电话、电子邮件等等，有些更是可以查到我们的银行信息，这后果是非常可怕的。

中国的护照封面也有特殊的处理，也有可能会被不法分子钻空子，大家最好也不要拍照，即使是护照封面。

因此在这里建议大家，首先不要在社交媒体上公开晒登机牌，其次，下机之后最好撕碎销毁或者涂黑二维码再丢弃。

2. 旧手机随意处理丢弃

很多朋友可能会在买了新手机之后，就把以前的手机直接送给需要的亲戚朋友，或者直接卖掉甚至丢弃。有的朋友可能会说我格式化过了应该没有问题。然而，根据最新的消息，即使我们格式化了手机，我们的敏感信息也有可能会被恢复，因为旧版本的手机【调查中主要针对了安卓系统】在信息加密这方面并不完善，所以信息并没有真的删除掉。专家给出的建议是，在我们处理这个手机之前，应该在安全菜单里人为加密，才能够真正预防之后自己的敏感信息被不法之徒恶意复原并盗取。

3. 不要随意点开奇怪的电子邮件

这一点需要年轻人尤其注意，调查显示，喜欢使用网络的年轻人已经成为了这一类诈骗的主要目标。这种诈骗通常会发送一些伪装为银行、企业、机构或信用卡公司的电子邮件，要求接收人点击链接或者回复邮件、提供某些信息。这种钓鱼邮件会导致账号被盗、或者给电脑植入病毒等等恶果。

现在的电子技术不断进步，我们也应该更加注意保护自己的隐私，保障自己的财产安全。嘉德客服在此提醒大家，不要因为一时的懒惰或者不在意，而造成严重的后果，希望大家在多伦多的生活都安全自在！

嘉德客服，您在多伦多的生活小百科，帮您解决生活上的烦恼！

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-14 17:59

警钟：伦敦大火“到处都是哭喊着求救的人，还有人从上面跳下来……”

昨天，铺天盖地的新闻报道了英国那场的火灾，在伦敦西部一条叫做Latimer的大街上，一栋40多年的公寓突然着起大火，几分钟内就由4层蔓延到了整个楼体，火势猛烈。楼内住着400-600户居民逃出的人寥寥无几，现场当时有人被逼跳窗身亡，有人从窗口扔出自己的孩子以求一线生存的希望，情景有如人间地狱一般。火警抢救了12小时才将大火扑灭，而伤亡人数至今还没有完全统计过来。这场悲剧给本就受到恐怖袭击的英国人更是添上了一场伤痛的阴霾，虽然政府并没有证实，但在场住户提到起因可能是一个冰箱着火。

如今大家在悲伤之余最关心的就是为什么楼内的警报器没有响？为什么逃生通道设计的如此不合理？为什么就连消防员赶到了现场都找不到消防通道？为什么很多人屋内都浓烟四起了也没有听见本该响铃大作的火警警报器！

伦敦的这场灾难给每个人都敲响了一记警钟，其实火灾重在预防而不是灭火，一旦火情起来蔓延的速度远远大于消防员扑灭的速度，而且一旦火情达到一定规模，即便是消防员也很难控制了。所以防火是生活中的重中之重，大家要警惕并且重视起来，随时注意并抓出身边的火灾隐患，无论是住在Condo还是House，都应该有防火意识。

新移民来到多伦多的时候，很多人都会好奇屋里天花板上那圆圆的白色东西是什么，这并非什么可有可无的装饰，而是防火防烟警报器，也是根据按省消防局和政府规定，家家都要有的东西。因为安装防火警报器不仅保护您自己的安全，也是保护邻居的安全。众所周知，加拿大建筑材料以木质和混合材料为主，虽然优点众多但唯独在防火方面需要注意，所以火警警报器不仅要安装，还要灵敏。

有的新移民的饮食习惯，喜欢爆炒，怕浓烟触响警报就将警报器拿塑料袋包起来甚至拆掉，还有人为了能室内吸烟而堵住警报器，这种做法无论是对自己还是他人都是十分危险。而在室内吸烟在加拿大是违法的，被举报会有重罚，尤其是在Condo里面。因此而引发的惨案比比皆是，这次伦敦大火就是个血的教训。

所以，新移民或是留学生一定要检查好自己家或租住屋的火警警报器，一氧化碳警报器，确认处于灵敏有效的状态，记得检查电池，或是插电情况。随时关注走廊是否有堆放，防火通道是否通畅，周围如果有人室内吸烟或是违法使用易燃物品要及时和管理处报备或是直接报警。

防火是每个人的责任，生命易逝，往往一个细节就可以拯救很多人的生命。愿大家提高意识，保护自己和他人。

嘉德客服，您在多伦多的生活小百科，登陆安居、子女教育一条龙，帮您解决生活上的烦恼！

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-15 17:30

夏天的露台草坪怎么能光秃秃？！户外家具选购小技巧！

夏天到了，微风拂面，阳光正好，多适合躺在露台或者草坪的小沙发上晒太阳，感受一下夏日的温暖和慵懒！不过，您的户外家具可选好了吗？

我们平时去店里逛，看到很多户外的家居，您是否觉得眼花缭乱，有点不知道如何选择。其实户外家具的选购比室内家具需要考虑到的问题更多，嘉德客服这就给大家说说户外家具选购需要注意的。

1. 天气影响

首先我们要先了解所在城市的天气，比如多伦多经常会有大风、雨雪，所以尽量不要选择铝制或者塑料这种轻便的户外家具，因为很容易被风雨掀翻吹走。

2.放置问题

首先一点是空间。户外家具的功能非常简单直接，它更多是为了我们的户外休闲服务，所以空间上不应该占据太多。也就是说户外家具应该要配合我们户外的活动空间，形成合理比例，留足活动的空间。

这种情况下，我们应该先考虑自己的活动区域所需以及对户外家具的功能需求，选择大小合适、满足需求、节省空间的家具配件，因此户外家具不需要成套也不需要强求桌椅齐备，多功能的家具更是户外家具的优选。

另一点则是摆放的位置和环境。这一点是说，您的户外家具是否直接放在露天环境下，是否直接放在草地上，有没有遮阳棚，有没有露台……因为草地比较潮湿，不适宜用吸潮的木质材料；而没有遮阳棚可能导致阳光的直射、暴晒，那么也不适合容易因此而开裂的木质材料。这些都决定了最后我们对户外家具材料的选择。

3. 材料选择

材料的选择在于两方面，需要考虑到保养维护以及舒适程度两点。铝制和树脂材料便于打理，藤制和木质材料需要定期的保养。因此这材料的选择也关系到了您愿意花费多少精力在户外设施的维护上面。

另外一点就是舒适度，为了美观而放弃舒适就是本末倒置了。这种舒适度包括躺椅角度是否合适，坐垫是否舒服，家具材料会否因为天气炎热而过烫，家具是否容易潮湿等等方面。

4. 色彩搭配

户外家具的搭配一般有两种风格，精致优雅的大地色和时尚明亮的糖果色。大地色在前一段时期几乎是户外家具的标配，给住家后院一种安静闲适的感觉。不过近期，糖果色变成了一股潮流，这种颜色让后院变得活泼轻快，充满活力。当然也比较淡雅的颜色如浅灰、浅蓝、米色等颜色，或简单的图案织物，再加上几个简单的植物点缀也是现在户外家具色彩搭配的好选择。

推荐品牌

Urban Barn: 这家店的户外家具设计十分有创意，价格也不算太贵，是连锁品牌。

InsideOut: 这是一家专门销售户外家具用品的点，所以自然是货品齐全，材料优质，适应户外环境。

West Elm: 这也是全球知名的家具店了，他们专门有户外家具的部门，货品灵活性强，可以适应各种不同的空间，搭配随意，物美价廉。

既然有了自己的住宅，那么一个精致漂亮的后院也自然是精致生活密不可分的一部分。漂亮的草坪、舒适的户外家具……现在就着手打造自己的天地吧！

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-19 17:59

夏季来了，房屋维护注意事项您看过了吗？

每每进入新的季节，为了应对不同的天气状况，各位屋主们总是需要格外忙碌一些的。那么多伦多的夏季，有时候阳光充足，转眼又暴雨连连，可以说阴晴不定，嘉德客服今天就帮助有house的大家做好各项房屋的检查维护措施以应对天气多变的夏季。

1. 除草

这个之前也特别提到过，除草不只是指草坪剪短或者修剪漂亮，也包括了除杂草，清理碎叶等等。尤其需要大家检查自己房屋的墙体内或者砖壁里面是否有植物生长，如果有，一定要及时清除，植物生长的力量有时候不可想象，会对房屋造成极大的伤害。

2. 地下室

地下室防潮是非常重要的。正如我们开头所提到，多伦多在夏季经常有来也匆匆去也匆匆的雷阵雨或大风，建议大家在地下室放好湿度计，如果湿度超过60，就需要买除湿机了哟！

3. 屋顶

夏季天气正暖，建议大家检查好自己的房顶，观察是否出现漏水、瓦片缺失变形、遮雨板是否正常等等情况。同时可以提前为入冬后的房屋安全做一个保障。

4. 排水系统

对木质结构的房屋来说，水火是最大的敌人。因此排水系统至关重要。及时检查排水系统通畅可以防止房子受潮、防止地下室漏水、防止霉菌滋生、防止夏季虫害发生。

5. 通风口

通风口是房体建设中有助于空气流通、水分挥发，以及防止霉菌生长的重要设施，因此一定要经常检查。要及时修理过滤网，清理碎屑、垃圾、枯枝落叶等等，保证它的干净畅通。

6. 虫害

对于这些主要来自自家草坪的不速之客，不少屋主都会觉得头疼。虫害是夏天我们最觉得棘手的问题之一。这方面我们的做法分两步，首先预防封锁，我们最好在室外的门框，窗户缝隙、排气孔、室内的地毯等容易产生害虫的地方喷洒杀虫剂。第二步是解决屋内已有的害虫，可以选一天，人员撤离，在屋内喷洒杀虫剂，闷几个小时，一劳永逸。

不过，如果是蜂巢，这个就需要专业人士来解决了，摘除蜂巢危险性高，切勿自己动手。

杀虫剂分为速效型、长效型、熏蒸型。对于这个的选择，嘉德客服提醒大家尽量选择低毒性并且味道小的药物，以免杀虫的同时对家人造成伤害。

房屋维护总是让人不省心，不过为了自己的居住安全，大家一定不能偷懒哦~

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-20 15:22

校车，救火车，救护车，警车！强行抢道难道会坐牢？？

当紧急车辆的灯闪烁的时候，法律规定路上行驶的我们必须避让。这个规定相比有教练的朋友们都听到过，安全课上也有强调过。然而真发生了类似的情况，由于没有经验，很多朋友往往就会慌了手脚，忘记了怎么做。嘉德客服就再给大家梳理一下，希望能够有所帮助。

紧急车辆分别有哪些

识别紧急车辆很简单，我们常见的警车，救火车，救护车就被列为紧急车辆，它们一般散红色信号灯，而警车或许用红蓝闪灯，同时伴有鸣笛或警报器，也或许闪动车前方的远光灯。不过紧急车辆不一定是以上提及的那三种车，也可能是自行车、雪地摩托、越野车、摩托车、公车或卡车。大家行驶的时候要注意多观察，多注意这些紧急车辆的标示。

1.校车：

若遇校车上下学生，必须停车等待，不得超越。

若校车闪红灯停在中间没有栏杆或障碍物的高速公路中，无论你是迎面而来或从后面超越，法律要求你：停车！直至校车前进或红灯已不再闪！

所以，假如校车停下，上下乘客，而你驶过，会怎样呢？

安省法律规定：当校巴车身停牌的标志伸出，并闪着红灯时，行车者必须停下，即便行车者十万火急，也不允许。违规初犯者可被罚款$400~$2,000，并扣6分。五年内重复违规者，罚款可高达$4,000，甚至坐牢长达6个月。

2.紧急车辆（救火车，救护车，警车）

遇到紧急车辆应如何避让

若遇到同方向停靠在路边闪灯（红灯，红蓝灯）的紧急车辆时怎么办？

当然是减速了，但注意的是，请不要突然踩刹车。在任何情况下突然踩刹车都是十分危险和不明智的。为了保障您和他人的安全，请先注意观察周围的情况，确定一下周围行车的车距，适当靠缓慢减速或打灯来给他人以提示，然后缓慢减速，小心谨慎的驶进安全范围后停下。

如果司机行驶方向有两条或以上车道时，司机应换线到远离紧急车辆的车道。同样重复刚才的步骤，以安全为第一位。减速时尽量保持速度平行，避免紧急刹车或突然换线，多次检查后视镜和盲点。换线后，缓踩剎车，在安全的情况下继续减速。与此同时，您需当心从后方迅速驶来的车辆，遇到这种情况应小心处理，因为在躲避紧急车辆结果造成追尾的事故不在少数。

避让紧急车辆的法规

安省交通法规定：司机在看到驶近的紧急车辆（警车，消防车，救护车）的闪灯或听到警报器的鸣响时，必须靠向路右侧，并在安全的情况下停车。当司机驶近停靠且闪灯的紧急车辆时，必须谨慎通过。如果是在有两条或以上车道的公路上，司机必须在安全的情况下换入另外的车道。

小提示：行车时应注意不占用路肩、交通路口、高速公路入口坡道，以便紧急车辆通行。警察拦下你的车辆时，应在路肩处安全停车，避开行驶中的车流，遵从警察的任何指令。

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多伦多嘉德置业 · 发表于 2017-6-22 16:15

春夏交替，小心它们！一言不合就做窝！！

天气热了，不单是我们喜欢跑到外面活动筋骨，连那些小动物们也活跃起来，纷纷开始出门溜达、觅食做窝、繁衍生息了！不过他们的放飞自我，给很多多伦多的住户们造成了很大烦恼。这些小家伙的战斗力可是不弱，经常给多伦多地区的居民生活造成不良影响，嘉德客服提醒大家要多多警惕。

浣熊

嘉德客服之前也曾几次提到过浣熊问题，这在加拿大是低矮楼层居民（如独立屋、镇屋住户）的极大烦恼源之一。干脆面的战斗力在加拿大无人不知无人不晓，简直可以说，令人闻风丧胆。

前两天的新闻还称，市政府好不容易研究出来的新型垃圾桶已经被浣熊们顺利解锁了……大战第N回合，败！

的确，浣熊喜欢翻找住户的垃圾桶，甚至跑进住户家里抢东西吃，还会在住户的阁楼或屋顶筑窝繁殖，严重破坏屋顶和房屋结构。它们智商极高，溜门撬锁飞天遁地无所不能，非专业应对的人士简直拿它们没辙。同时，浣熊自身带有大量的病菌，排泄物更是病菌的集中地，还能够在空气中传播。所以嘉德客服提醒大家，千万不要徒手去碰。

怎么判断呢？如果您经常听到墙内或者房顶上有动物跑动的声音，经常在墙根发现奇怪的排泄物，或者发现自己家的垃圾桶无故移位或倒下，嘉德客服建议您最好上房顶、或者声音传来的位置检查一下，看看是否有浣熊的窝或者活动痕迹了。

如果家中真的来了这位不速之客，那么一定要尽早联系专业处理、控制家中野生动物的机构如协助您驱赶浣熊。不要自己动手，一是因为浣熊攻击力很强，二是加拿大的野生动物也是有保护的，不可以随便伤害。

臭鼬

不知道大家是否看过知乎上的一个有趣的热帖：

嘉德小编看完这位发帖人的声泪俱下的控诉，在红红火火恍恍惚惚的同时，也不由得流下了同情的泪水！！！臭鼬的威力简直是排山倒海啊！！！

臭鼬虽然不像浣熊那样喜欢飞檐走壁、上房揭瓦，对房子的破坏性也相对没有那么大，但是如果它在你家的某个角落或者院子的某处安营扎寨了，那也是一件十分麻烦的事，仿佛后院住了个定时炸弹。所以嘉德客服建议大家，如果真的发现了臭鼬的窝，一定要通知专业人士帮您驱逐。如果臭鼬只是流窜，您可以选择在自家后院草坪上洒一些驱逐臭鼬的化学剂品，同时，垃圾桶尽量不要放在外面，这样它们就不会来叨扰您家了。

还有，千万！千万！千万不要惊吓臭鼬！！！五米之内绝人烟的臭鼬气体的攻击力真不是说说而已！！！

老鼠

上面两种也许是只有独立屋、镇屋的居民见得多些，但老鼠在多伦多几乎人人都见过，高层楼的住户也无法幸免，真正的大反派！嘉德小编自己也还记得大学时候被闯进学生宿舍的小耗子吓得魂飞魄散的经历。老鼠的危害在此就不赘述了，就先说说在没看见它们出没的情况下，如何判断自己家是否进了老鼠。

如果您家的东西无端移位，摆在外面的食物有被啃食的痕迹，或者是您经常听到窸窸窣窣、有东西走动的声响，家里有疑似老鼠屎的存在，那八成您家是真的进了老鼠了。

抓老鼠并不算最麻烦，您可以用粘鼠板、捕鼠夹等工具来抓。但是要让老鼠不再来就很复杂了。这个需要找专业捕鼠、清除鼠害的人来处理，他们通常会检查您家有没有鼠窝，清除之后再锁住您家所有可能的出入口，防止老鼠再来犯。此外，我们平时生活中开门都要小心被它们溜进来！

这些小动物们虽然可爱，也可恨，如果发现了，大家还是不要手软，尽早处理，免得为自己的房屋和居住安全带来严重后果。

春夏季离境的朋友们也不要担心，只要您将您的物业托管给嘉德客服，我们会定期为您的房屋做检查和维护，确保您远离这些不速之客的骚扰，保证您屋舍的安全。专业、诚信是我们服务的准则。

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